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Wohnung: Mieten oder kaufen?
Wohnung: Mieten oder kaufen?Foto-Quelle: (c) www.fotolia.de

Wohnung: Mieten oder kaufen?

News Team
Beitrag von News Team

Die "burbuja inmobiliaria" (Deutsch: Immobilien-Seifenblase) ist für viele Spanier ein Synonym für die Finanzkrise. Seit den neunziger Jahren gab es in Spanien ein ständiges Hin und Her mit den Immobilien-preise: Hoher Kaufpreis, niedrige Zinsen oder niedriger Kaufpreis, hohe Zinsen. Das führte zu einer milliardenhohen Verschuldung der Spanier und nahe zu einem Zusammenbruch der gesamten Wirtschaft. Die "burbuja inmobiliaria" war der erste Dominostein in der spanischen Finanz- und Wirtschaftskrise.

Lage in Deutschland

Die Bundesrepublik steuert auf ein ähnliches Problem zu: Wer kann sich heute noch eine Eigentumsimmobilie leisten? Und wer kann in den Großstädten noch Miete bezahlen?
De facto sind die Preise für Immobilien in den letzten 4 Jahren im Schnitt um das Dreifache gestiegen, aber nie war es so einfach sich ein Eigenheim zu kaufen. Die Zinsen sind niedrig, jeder bekommt einen Kredit bewilligt - und die Quadratmeterpreise sind sündhaft teuer.
Vorgerechnet lohnt es sich also zu kaufen, oder?

Die Entscheidung ist städteabhängig

In Städten wie München oder Hamburg bringt das Eigentum meistens nur eine hohe Verschuldung mit sich. Sogenannte B-Städte sind für einen Kauf besser geeignet.
Welche das sind stellen wir euch hier vor:

  • Ingolstadt
  • Wolfsburg
  • Jena
  • Potsdam
  • Münster
  • Erlangen
  • Regensburg
  • Hamburg
  • Oldenburg
  • Leipzig

Dem Zeitgeist folgen

Die Preise für Eigentum werden weitersteigen bis die Kaufkraft zusammenbricht und mit ihr der Immobilienmarkt. Die Seifenblase wird platzen. Und dann ?
Und dann werden sich die Preise hoffentlich wieder stabilisieren. Damit wir wieder in die sicherste Kapitalanlage sorgenfrei investieren können. Bis dahin: Abwarten und Miete zahlen (falls noch kein Eigentum vorhanden)

Würdet Ihr Euch jetzt eine Eigentumsimmobilie kaufen oder lieber Miete zahlen?

Quelle: Focus Online


281 Kommentare

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Wenn es um keine Schrottimmobilie geht. Es gibt angeblich anständigen Dreckschw... eh ...Leuten, die anderen Menschen skrupellos betrugen. Hoffentlich werden sie und die, denen dabei helfen, alles und noch viel mehr von dem, was sie abgezockt haben, für Medikamenten anwenden müssen. Das wünsche ich denen vom ganzen Herz: viel Spaß dabei & Ciao!
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Hallo, ihr Lieben
Ich kann dazu nur eines sagen und zwar wenn man kein Geld hat oder es einem schwer fällt Geld an zu sparen ist es sowie schon zu spät jetzt erst damit an zu fangen. Aber auf der anderen Seite würde ich lieber eine Eigentumswohnung kaufen als vorsorge für später zum Beispiel, als auf der Bank das Geld an zu legen, denn ich glaube das es da nicht mehr so sicher ist, oder? Und Miete, wohnen irgendwo,
da hat man im späteren Leben doch auch nichts mehr davon ,oder?
Ich weiß wovon ich schreibe, denn meine Schwester und ihr Mann hat so eine Eigentumswohnung gekauft in einer Stadt und da ist es auch sehr teuer. Ich sitze nach wie vor im Rollstuhl und bin auf meine Familie angewiesen und die besteht nur aus meinem Mann und meiner 87jährigen Mutter und wir haben zusammen ein Haus. Das muß reichen. Das Leben ist nun mal kein Zucker lecken, nicht wahr?.
Macht es gut. LISA!
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Ich besitze 3 Wohnungen im teuren München und habe nur beste Erfahrungen damit gemacht. Die Wohnungen sind schuldenfrei und ich habe alles allein ohne Partner, etc. finanziert. Würde jederzeit wieder kaufen.
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In Deutschland ein eigenes Einfamilienhaus zu kaufen um selbst darin zu wohnen , ist ein Luxus den man sich nicht leisten kann -
Stimmt nicht !
30 Jahre Miete zahlen und danach hat man nix?
Dafür kann man eine Wohnung locker bezahlen-oder?
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wir haben uns vor 2 1/2 Jahren ein Haus gekauft /und das in unserem Alter) weil uns keiner mit 2 Hunde und 5 Katzen zur Miete haben wollte.Wenn ich bedenke das wir es schon vor 30 Jahren hätten machen sollen ... hätte ich Heute vielleicht schon 4 Häuser für das Geld was wir immer an Miete gezahlt haben
Mit DIeren bekommt man nicht so leicht eine Mietwohnung
Vollkommen richtig. Die eigene Immobilie (zur Eigennutzung, nicht als Kapitalanlage) ist sehr zu empfehlen, da ein guter Schutz gegen die Mietsteigerungen durch Inflation und Marktlage.
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Ich habe vor einem halben Jahr , nach der Scheidung, mein Haus in Deutschland verkauft- es war zwar ne alte Hütte von 1929- aber gepflegt-und habe einen Spitzenpreis erzielen können-
nach Abzug der Bankschulden blieb soviel übrig das ich mir davon , mit neuer Partnerin, hier in Teneriffa ein Haus an der Küste gekauft habe und endgültig hier meinen Wohnort gewählt habe.
Abgesehen von den wesentlich günstigeren Lebenshaltungskosten ist es hier immer warm und sonnig!
Von 700 Euro Rente im Monat kann man in Deutschland nicht leben- hier schon!
Wir haben den Schritt nicht bereut und haben es hier sehr gut getroffen.
Toll,super!Das ist klar daß man in Deutschland von 700€ nicht leben kann.
Schönes Wochenende!
Haben Sie in Teneriffa auch so ein gutes Gesundheitssystem wie hier in Deutschland ?
Dort gibt es keine Pflegekasse, wenn man es nötig hat.
Darüber gibt es einige Filmbeiträge, was passiert, wenn man ein Pflegefall wird und teure Medikamente braucht.
In Deutschland gibt es immer noch Reste einer Solidargemeinschaft, die ein halbwegs würdevolles Dasein ermöglichen, wenn das Alter seinen Tribut fordert.
Filmbeiträge? Ja- RTL findet immer ein Haar in der Suppe- das nennt man scripted reality ( vorgeschobene Wirklichkeit)
Tatsache ist das hier ein 64 Mann eine private Krankenversicherung bei der DKV für sage und schreibe 129,-- Euro/Monat abschliesen kann!
Tatsache ist das die Diakonie hier 5 Pflegeheime betreibt- das die Pflegeversicherungsgelder aus Deutschland hier bezahlt werden und eine Vollpflege nur 1200,-- Euro im Monat kostet.
Tatsache ist das Medikamente hier bis zu 50% billiger sind wie in Deutschland - weil die reichen Deutschen von Bayer und Co gnadenlos abgezockt werden- Aspirin kostet hier 1,95- Viagra kostet hier 23,-- Eurofür 8 Stück- in der Apotheke- mit Rezept!
Na dann hopp!
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Ich habe seit 21 Jahren eine Eigentumswohnung. Diese ist seit 2008 abbezahlt. Würde jederzeit wieder kaufen
Wenn die Wohngemeinschaft stimmt,ist eine Eigentumswohnung wohl nicht schecht. .... aber wehe,es sind "Quertreiber" dabei...!
Ja,das ist klar in HH bekommt man nur 1 Zimmer
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lieber mieten
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Ich habe Eigentum und würde auch heute lieber in eine eigene Immobilien investieren als Miete bezahlen.
Wenn man ein Haus für sich alleine hat ohne Hausnachbarn ist das gut.
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Es kommt auf die Immobilie an. Wenn man schon lange darin wohnt und keine Investitionen gemacht hat, kannn es teuer werden. Ich habe meine Immobilie verkauft, da eine Sanierung teuere geworden währe als wenn ich zu miete wohne. Bin über 65 und hätte eine größere Hypothek aufnemen müssen. So machen es die Jungen und haben weniger Zinsbelastung als wie wir Alten.
s,das war richtig so.Als Rentner bekommt man kaum einen Kredit.
Ich habe mit meinen 73 Jahren gerade anstandslos einen Kredit über 30.000 € bekommen, weil ich mein Badezimmer barrierefrei renovieren lassen will. Für meine Erben bleibt allerdings nichts mehr übrig.
Wenn es ein eigenes Haus ist oder Eigentumswohnung bekommt man eher ein Kredit,wenn eine Sicherheit da ist
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